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Objektbeschreibung:
Das ansprechende Bürohaus ist eine einmalige Gelegenheit sich in einem repräsentativem Gebäude in hervorragender Lage zu positionieren.
Mit ca. 254qm anmietbarer Fläche im Erdgeschoß besteht genügend Freiraum für Ihre Gestaltungs- und Nutzungsideen für Ihr Büro, Ihren Unternehmenssitz, Ihre Kanzlei, Ihre Praxis, Ihre..
Die Etage im Erdgeschoß ist im Gegensatz zu den restlichen Flächen im Gebäude über einen eigenen Eingang zu erreichen.
Zu dem Fläche gehören noch 6 Stellplätze, die ebenfalls anzumieten sind. Mietpreis / Stellplatz EUR 70,00. Ggf. besteht die Möglichkeit auch weitere Stellplätze anzumieten.
Das Haus besteht insgesamt 4 Etagen, wovon die Etagen im Erd- und Obergeschoss gewerblich als Büro- und Praxisfläche genutzt werden, das Garten- und Dachgeschoss wird wohnwirtschaftlich genutzt.
Geplanter Mietbeginn 1. August 2022 mit einer Mindestmietzeit von 5 Jahren. Zudem wird ein Staffelmietvertrag mit Anpassung der Miete ab 1% p.a. ab 2024 geschlossen.
Ausstattung:
Aufteilung:
Erdgeschoß:
7 abgeschlossene Räume, Besprechungsraum, Empfang, WC, Aufenthaltsraum und Flur.
Gerne informieren Sie über die Nutzungsmöglichkeiten, den einzelnen Größen der Räume, der konkreten Ausstattung (DV-Verkabelung, Bodenbeläge etc.) und dem Übergabezeitpunkt.
Zur Zeit wird die Fläche zur Weitervermietung hergerichtet und es besteht in Absprache mit dem Eigentümer zum jetzigen Zeitpunkt auch noch die Möglichkeiten auf Bestandteile etwaiger Umbaumaßnahmen sich zu einigen.
Dem beigefügten Grundriss können Sie die Aufteilung der Büro-/Praxisfläche entnehmen.
Lage:
Die Lage ist erstklassig: innerhalb des Göttinger Stadtwalls und dem sich dann anschließendem Ostviertel.
Ihre Kunden und Mitarbeiter werden die Lage zu schätzen wissen, denn die Erreichbarkeit ist sowohl mit dem PKW wie auch hervorragend mit dem Stadtbus gegeben. Eingebettet ist das Bürohaus im ansprechendem Umfeld.
Sonstige Angaben:
Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigentümern auch gerne am Wochenende möglich.
Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigentümer und führen Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro durch.
Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer berücksichtigen können.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Ansprechpartner für das vorliegende Angebot ist Herr Jörn-Friedrich Beyes, erreichbar unter 0551/4995677.
Ihr Team von Beyes Immobilien.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. |
