Exposé

Wundervolle 3 Zimmerwohnung im besten Ostviertel (Rohnsweg) nahe der Schillerwiesen

Kontakt:Jörn - Friedrich Beyes
E-Mail:j.f.beyes@gmx.de
Kaltmiete:   840 €

Objektzustand:   Gepflegt
Balkon / Terrasse:   ja
Bezugsfrei ab:   nach Absprache

Anzahl Badezimmer:   1
Einbauküche:   Ja
Aufzug:   Ja
Barrierefrei:   Nein
Keller:   Nein
Haustiere:   Verhandelbar
Garten:   Ja
Heizungsart:   Zentralheizung
Baujahr:   1991
Provision:   Nein
Befeuerungsart:   Gas
Energieausweistyp:   Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert:   107.4 kWh/(m┬▓*a)
Warmwasser enthalten:   Nein
Nebenkosten:   156 €
Warmmiete:   996 €
Kaution:   1800,00

Objektbeschreibung:
Das hier vorgestellte Wohnungsangebot befindet sich im Parterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991.
Entgegen der ├╝blichen Gr├╝nderzeitvillen im Ostviertel, liegt das vorliegende Mietangebot in einem in 1991 errichteten Mehrfamilienhaus ohne die ├╝blichen Stuckdecken und hohen Decken.

Die Mieterstruktur und auch das Wohnumfeld ist als hervorragend zu bezeichnen.

Hier werden auch Sie sich sehr schnell wohlf├╝hlen.

Ausstattung:
Die Wohnung verf├╝gt ├╝ber ca. 72qm Wohnfl├Ąche, die sich ideal auf 3 Zimmer wobei 1 Zimmer mit einer Kochnische (Pantryk├╝che) ausgestattet ist, Bad, G├ĄsteWC, Terrasse, Balkon und Diele verteilen.

Die Zimmer sind mit modernem Laminatboden ausgelegt und bekommen ihren besonderen Charme durch den Lichteinfall.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein kleines G├ĄsteWC mit Dusche geh├Ârt ebenfalls zu der Wohnung.
Der Balkon und die Terrasse in S├╝dwestausrichtung sind ein wunderbares Pl├Ątzchen, um den Tag ausklingen zu lassen.

Sollten Sie Interesse an einem PKW-Stellplatz/ Tiefgaragenstellplatz haben, sprechen Sie uns gerne an. Wir verf├╝gen ├╝ber eine begrenzte Anzahl an Stellpl├Ątzen, die ebenfalls zur Anmietung zur Verf├╝gung stehen.

F├╝r einen ersten ├ťberblick beachten Sie sowohl die aussagekr├Ąftigen Fotos sowie auch den beigef├╝gten Grundriss.

Lage:
Mit der zentralen Lage im besten Ostviertel gelangen Sie in wenigen Gehminuten in die Innenstadt aber auch auf die Schillerwiesen, die sich einer hohen Nachfrage aufgrund des Naherholungsfaktors erfreuen.
Von hier aus gelangen Sie zudem mit dem PKW ganz bequem zu allen relevanten Destinationen in G├Âttingen. Einkaufsgelegenheiten sind auch nur fussl├Ąufig entfernt.

Sonstige Angaben:
Beachten Sie bitte, dass ein Bezug als Wohngemeinschaft seitens des Eigent├╝mers ausgeschlossen ist. Wir bitten Sie den Wunsch der Eigent├╝mer zu respektieren.

Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigent├╝mern auch gerne am Wochenende m├Âglich.

Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigent├╝mer und f├╝hren Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem B├╝ro durch.

Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollst├Ąndigen Namens, Adresse und Telefonnummer ber├╝cksichtigen k├Ânnen.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Ansprechpartner f├╝r das vorliegende Angebot ist Frau Anja Wittmann , erreichbar unter 0551/3707691.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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