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Objektbeschreibung:
Insgesamt verfügt das Haus über 5 Mietparteien und einer sehr guten Mieterstruktur. Hier werden auch Sie sich sehr schnell wohlfühlen.
Beachten Sie bitte, dass es sich trotz der Lage im Ostviertel nicht um einen klassischen, ostvierteltypischen Altbau handelt. Das Haus wurde 1956 errichtet und verfügt, daher um übliche Deckenhöhen.
Ausstattung:
Durch die Lage im Dachgeschoß (2. OG) des Hauses finden Sie in der Wohnung einige Dachschrägen vor, die der Wohnung einen angenehmen Charme verleiht.
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
- 2 Zimmer mit Laminat
- Esszimmer (als 0,5 Zimmer angegeben)
- Küche auf Wunsch mit Herd und Spüle, andernfalls auch ohne Einrichtung
- Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster
- herrlicher Balkon zum Verweilen
- Diele mit praktischen Einbauschränken
- Keller
Beachten Sie bitte auch den beigefügten Grundriss für einen ersten Überblick.
Die Fotos geben Ihnen einen zusätzlichen Eindruck zu der Wohnung.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Straße "Am Sölenborn" oberhalb der Beethovenstraße. In der näheren Umgebung befinden sich Schillerwiesen, Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Stadtbushaltestelle.
Die Wohnlage wird Sie nicht zuletzt aufgrund der Erreichbarkeit der Innenstadt und auch dem Naherholungsgebiet Göttinger Wald überzeugen.
Sonstige Angaben:
Beachten Sie bitte, dass ein Bezug einer Wohngemeinschaft (WG) von Seiten des Eigentümers ausgeschlossen ist und das in den angegebenen Nebenkosten die Heizungskosten noch nicht enthalten sind.
Hier ist noch ein besonderer Vertrag mit dem Gasanbieter Ihrer Wahl abzuschließen.
Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigentümern auch gerne am Wochenende möglich.
Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigentümer und führen Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro durch.
Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer berücksichtigen können.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihre Ansprechpartnerin für das vorliegende Angebot ist Frau Anja Wittmann, erreichbar unter 0551/3707691.
Ihr Team von Beyes Immobilien.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. | 
