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Charmante und gro├čz├╝gige 2-Raum-Wohnf├╝hlwohnung im s├╝dlichen Geismar

Kontakt:Jörn - Friedrich Beyes
E-Mail:j.f.beyes@gmx.de
Kaltmiete:   530 €

Objektzustand:   Gepflegt
Balkon / Terrasse:   ja
Bezugsfrei ab:   nach Absprache

Anzahl Badezimmer:   1
Einbauküche:   Ja
Aufzug:   Ja
Barrierefrei:   Nein
Keller:   Ja
Haustiere:   Verhandelbar
Garten:   Ja
Heizungsart:   Zentralheizung
Baujahr:   1961
Parkplatz:   Außenstellplatz
Provision:   Nein
Befeuerungsart:   Gas
Energieausweistyp:   Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert:   84.2 kWh/(m┬▓*a)
Warmwasser enthalten:   Nein
Nebenkosten:   104 €
Warmmiete:   634 €
Kaution:   1060,00

Objektbeschreibung:
Diese herrliche Wohnung befindet sich im Dachgescho├č in einem ruhigen Wohnumfeld in einem laufend modernisierten Mehrfamilienhaus. Die letzten umfangreichen Modernisierungsma├čnahmen wurden in 2012 ausgef├╝hrt, was sich letztendlich auch in den guten Werten im Energieausweis widerspiegelt.

Ausstattung:
Die Wohnr├Ąume sind mit ansprechendem Laminatboden ausgelegt. In der K├╝che und im Badezimmer sind Fliesen verlegt.

Aufteilung:
- ger├Ąumiges Wohnzimmer
- ansprechendes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster
- K├╝che auf Wunsch mit Herd und Sp├╝le
- Diele
- Kellerraum

Um Ihnen Eindruck von der Wohnung zu geben, beachten Sie bitte auch die aussagekr├Ąftigen Fotos sowie den Grundriss.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im s├╝dlichen Geismar mit seinem Wohnf├╝hlumfeld. Zahlreiche Einkaufsm├Âglichkeiten befinden sich in der N├Ąhe und auch die n├Ąchste Stadtbushaltestelle mit einer hohen Stadtbusfrequentierung finden Sie in fu├čl├Ąufiger N├Ąhe.

Sonstige Angaben:
Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigent├╝mern auch gerne am Wochenende m├Âglich.

Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigent├╝mer und f├╝hren Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem B├╝ro durch.

Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollst├Ąndigen Namens, Adresse und Telefonnummer ber├╝cksichtigen k├Ânnen.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Ansprechpartnerin f├╝r das vorliegende Angebot ist Frau Anja Wittmann, erreichbar unter 0551/3707691.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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