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Gro├čz├╝gig geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Kontakt:Jörn - Friedrich Beyes
E-Mail:j.f.beyes@gmx.de
Kaltmiete:   540 €

Objektzustand:   Gepflegt
Balkon / Terrasse:   ja
Bezugsfrei ab:   nach Absprache

Anzahl Badezimmer:   1
Einbauküche:   Ja
Etage:   1
Aufzug:   Ja
Barrierefrei:   Nein
Keller:   Ja
Haustiere:   Nein
Garten:   Ja
Heizungsart:   Zentralheizung
Baujahr:   1983
Parkplatz:   Carport
Anzahl Parkplätze:   1
Preis pro Parkfläche:   35 €
Provision:   Nein
Befeuerungsart:   keine Angabe
Energieausweistyp:   Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert:   163 kWh/(m┬▓*a)
Warmwasser enthalten:   Nein
Nebenkosten:   130 €
Kaution:   1340

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im ersten Obergescho├č eines 18-Parteienhaus. Die gesamte Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand und die Mieterstruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
Hier werden auch Sie sich sehr schnell wohlf├╝hlen.

Auf Wunsch besteht die M├Âglichkeit einen Carportstellplatz f├╝r EUR 35 / Monat anzumieten.

Ausstattung:
Mit ca. 60qm Wohnfl├Ąche hat die Wohnung eine ideale Gr├Â├če und teilt sich auf das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, K├╝che, Abstellraum und Flur auf. Vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die Loggia. Diese ist nach Westen ausgerichtet und bietet gerade in den Abendstunden ein herrliches Pl├Ątzchen zum Entspannen und Verweilen. Die Roll├Ąden der gro├čen Fensterfront werden elektrisch angesteuert.

Die K├╝che wird ohne Einbauk├╝che vermietet, so dass Sie Ihre eigene Einbauk├╝che mitbringen k├Ânnen und auch einbauen k├Ânnen.

Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Dar├╝ber hinaus verf├╝gt das Badezimmer ├╝ber ein Tageslichtfenster.

Ein Abstellraum bietet Platz f├╝r Vorr├Ąte, Besen, Staubsauger etc.

In Gemeinschaftsnutzung befindet sich eine Gemeinschaftswaschk├╝che/- trockenraum mit eigenem Waschmaschinenstellplatz.

Der Fussboden ist in den Wohnr├Ąumen mit hochwertigem und strapazierf├Ąhigem Designbelag von Karndean International ausgelegt.

F├╝r einen ersten ├ťberblick beachten Sie bitte den beigef├╝gten Grundriss sowie die aussagekr├Ąftigen Fotos.

Lage:
Die Wohnung liegt in beliebter Wohngegend von Geismar. Durch die N├Ąhe zur n├Ąchsten Stadtbushaltestelle und der perfekten Infrastruktur wird es Ihnen an nichts fehlen und die Innenstadt ist auch in K├╝rze erreicht.

Sonstige Angaben:
Wir bitten um Beachtung, dass der Eigent├╝mer keine Haustiere in der Wohnung akzeptiert.

Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigent├╝mern auch gerne am Wochenende m├Âglich.

Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigent├╝mer und f├╝hren Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem B├╝ro durch.

Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollst├Ąndigen Namens, Adresse und Telefonnummer ber├╝cksichtigen k├Ânnen.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Ansprechpartnerin f├╝r das vorliegende Angebot ist Frau Anja Wittmann, erreichbar unter 0551/3707691.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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